Kényelmes, praktikus, értékálló

A városrész rendkívül népszerű az ingatlant keresők körében, mert minden olyan adottsággal rendelkezik, ami egy élhető, kényelmes lakókörnyezettel szemben elvárható. Legyen szó saját otthon, vagy akár értékálló, és jól jövedelmező befektetési ingatlan vásárlásáról, egy újkerti lakás minden szempontból jó választás.

A környéken minden üzlet és szolgáltatás elérhető, ami a mindennapokban szükséges lehet. Közösségi közlekedés tekintetében is több lehetőség áll rendelkezésre. A több irányú buszközlekedésen túl, a legkézenfekvőbb a villamos, mivel a kötöttpályás közlekedésre jellemzően, gördülékenyen és a forgalmi dugóktól mentesen lehet eljutni a célállomásig. Csak érzékeltetés képpen, innen a Borbíró térről, nagyjából 15 perc alatt elérhető a szűken értelmezett belváros.

Az eladásra kínált lakás a Borbíró tér tizennégy emeltes épületeinek egyikében található, a környező utcák forgalmának zajától távol, csendes, zöld területre néző fekvéssel.

A lépcsőház tiszta, rendezett, három lifttel is fel van szerelve. A lakás a központi lépcsőháztól elkülönülten, zárt folyosóról nyílik, más lakásokkal egyetemben.

A 76 m2-es lakótér tágas, praktikus elrendezésű, és a nagyrészt déli tájolásnak köszönhetően abszolút világos, napfényes. Annak érdekében, hogy a forró nyári napokon is élvezni lehessen ezt az előnyös fekvést, minden szobába klímát szereltek fel, amiknek köszönhetően gyakorlatilag az egész lakás kellemes hőmérsékletűvé tehető.

Mind a három szoba külön bejárattal rendelkezik, és egészen nagyméretűek, ami komoly előnyt jelent a berendezésük során. További előnyök közé sorolandó, hogy minden szobához saját loggia tartozik, ami egymástól elszeparált, így mindenkinek saját igénye szerint alakíthatja és használhatja ezt a nyitott teret.

A konyha méretéből adódóan inkább az ételek elkészítését szolgálja,(zárható és saját ablakkal rendelkezik) viszont a mellette lévő étkezőben kényelmesen, együtt meg tud ebédelni az egész család.

A vizesblokkok elhelyezkedése is a békés együttélést, és az itt lakók kényelmét szolgálja, mivel a fürdő és a WC egymástól elkülönülten van.

Tartozik még a lakáshoz egy kényelmes mérető előszoba, ahol bőven elfér az kabátok és cipők tárolását biztosító előszobafal és cipős szekrény mellett, mégy egy plusz gardróbszekrény is.

A lakásban az elmúlt évek során folyamatos felújítási, átalakítási, korszerűsítési munkálatok zajlottak, aminek eredményeként mára egy kellemes hangulatú, kényelmes otthonná vált, aminek komfortját az új tulajdonosnak már csak élveznie kell.

A fenntartási költségek tekintetében is barátságos összegekről beszélhetünk függetlenül attól, hogy egy 76 m2-es lakásról van szó. A közös költség 14.500 Ft., ami a szokásos üzemeltetési költségeket foglalja magába, és ezen felül jelen pillanatban még fizetnek 9.000 Ft.-ot, ami felújítási alapba kerül jóváírásra. A téli hőszolgáltatói díj, köszönhetően az egyedileg szabályozható és mérhető fűtésnek, és a korszerű külső nyílászáróknak, a leghidegebb hónapokban sem éri el a 25.000 Ft-ot.

A tulajdonlás tekintetében, minden jogi háttér abszolút rendben van, a tulajdoni lap is tiszta, tehermentes.

Birtokbaadás a kialkudott vételár teljes megfizetésének függvényében, megállapodás szerint megoldható.

A lakást teljes berendezéssel és felszereléssel szeretnénk eladni. A hirdetési ár már tartalmazza az összes ingóság értékét is.

Alaprajz