„Nem sürgős az eladás” – Vagy mégis?

Sokan, akik fontolgatják az ingatlan eladását, úgy érzik, ráérnek. „Nem sürgős, majd meglátjuk, mi lesz.” Ez elsőre megnyugtatónak tűnhet, de a helyzet gyakran gyorsabban változik, mint gondolnánk. Érdemes előre gondolkodni – főleg akkor, ha nem akarunk kapkodni, amikor végül mégis sürgős lesz.

A „nem sürgős” mögött több is lehet

Az, hogy valaki azt mondja, nem sürgős, sokszor nem csak az időről szól. Lehet benne bizonytalanság, érzelmi kötődés az ingatlanhoz, vagy éppen információhiány. Ha Ön is ebben a cipőben jár, érdemes végiggondolni: mi történne, ha holnap el kellene adni?

Az élet – és a piac – gyorsan változik

Egy hirtelen költözés, családi helyzetváltozás vagy munkahelyi döntés könnyen átírhatja a terveket. Ugyanez igaz a piacra is: ami ma még kedvező, az néhány hónap múlva egészen más lehet. Az érdeklődők jönnek-mennek, és könnyen elszalaszthatunk egy komoly vevőt, ha nem vagyunk felkészülve.

A kivárásnak is lehet ára

Gyakori tévhit, hogy „ráérünk, addig úgyis csak emelkednek az árak”. A valóságban azonban egy túlhúzott várakozás miatt akár több millió forintot is veszíthetünk – ha például közben csökken a kereslet, változnak a finanszírozási feltételek, vagy egyszerűen megjelenik egy hasonló, de olcsóbb ingatlan a piacon.

Eladni akkor jó, amikor még nem sürgős

Az egyik legjobb döntés, amit ilyenkor hozhat, az az, ha előre gondolkodik. Felkészíti az ingatlant, utánajár a lehetőségeknek, konzultál szakemberrel – mert amikor már valóban el kell adni, sokkal nagyobb lesz a mozgástér, ha nem a nulláról kell indulni.

Egy kis előrelátás nagy nyugalmat hozhat

Ha még nem sürgős, az nem azt jelenti, hogy nem érdemes lépni. Éppen ellenkezőleg: ilyenkor lehet nyugodtan, okosan és tudatosan felkészülni – és ha úgy alakul, akár gyorsan, jó áron értékesíteni az ingatlant.

Ne akkor kezdje el, amikor már sürgős – csináljuk jól, amíg még időben vagyunk!

Ha Ön is azok közé tartozik, akik már gondolnak az eladásra, de még nem éreznek nyomást – érdemes lehet beszélgetni róla. Egy előzetes konzultáció segít tisztábban látni a lehetőségeket, és felkészülni minden eshetőségre.